Люди всегда сдавали лишнюю жилплощадь - а в тяжелых обстоятельствах даже освобождали свою площадь, перебираясь к родне или друзьям, чтобы сдать квартиру.

Дополнительный доход от сдачи квартиры всегдабыл приличным, а в наши времена полностью изменить материальное положение человека, тем более что извлекать доходы из личной собственности никогда не считалось противозаконным. Но, желая поправить свой достаток, вы можете столкнуться с абсолютно противоположным - в лучшем случае, потеряете свои деньги, и может случиться так, что и саму квартиру. Ведь сдавать квартиру - бизнес достаточно рискованный, и неизвестно, в кем вы столкнетесь - с просто непорядочными людьми или с отпетыми мошенниками? Вот для того, чтобы предостеречь вас от непоправимых ошибок, и написан этот материал.

Сначала точно определитесь, какую цену назначите за аренду квартиры. Как правило, осенью значительно повышается активность желающих снять квартиру - арендуют жилплощадь поступившие в институт студенты, а рядовые люди возвращаются из отпусков и меняют свою съемную квартиру на лучшую. Именно в этот период наблюдается наибольший рост цен на аренду квартир, и в ваших интересах сдать свою квартиру именно осенью. Также на стоимость вашей квартиры очень сильно влияет ее местонахождение -квартиры на окраине города, естественно, стоят намного дешевле, нежели в его центре. И это естественно - в центре города намного более развита инфраструктура, магазины, поликлиники и транспортные развязки находятся в пределах досягаемости, а школа для детей может находиться в том же дворе.

Сдать квартиру как можно дороже или с максимальной скоростью - только ваш выбор, но в условиях нынешней жестокой конкуренции между собственниками арендуемых квартир может привести к тому, что неоправданно завысив стоимость аренды, вы можете прождать счастливого момента сдачи квартиры бесконечно долго. Поэтому необходимо подчиняться закону золотой середины и цену на квартиру сверх меры не завышать! Но если вы все же хотите сдать квартиру в Москве или любом другом городе подороже, то максимально подготовьте ее к осмотру будущими нанимателями - чисто уберите ее, избавьтесь от посторонних неприятных запахов, ведь далеко не все переносят запах табака или туалета. И если в вашей квартире имеются какие-то известные вам недочеты, то имейте в виду, что наниматель, не зная специфики данного недочета, обязательно все доломает. К примеру, если определенный кран нельзя открывать на всю мощь,то наниматель обязательно сделает именно так и затопит весь этаж! Поэтому перед сдачей квартиры приведите в порядок все сомнительные детали.

И теперь - о возможных мошенниках. Чтобы избежать аренды квартиры сомнительными людьми, выясните, где работает и зарегистрирован наниматель. Поинтересуйтесь, имеются ли у них родные в пределах вашего города и постарайтесь получить хотя бы пару телефонов людей, близко знающих нанимателя. Проверьте паспорт нанимателя и укажите в договоре аренды их полные паспортные данные. Еще один способ избежать встречи с мошенниками - размещение объявлений об аренде на авторитетных специализированных сервисах вроде Sdam-dom.ru. И обязательно оставьте себе комплект ключей от квартиры - не для того, чтобы приходить без предупреждения, а для экстренных случаев, но зная, что комплект ключей останется у вас, мошенники просто ретируются!