Второй по значению и размеру после Сургута город Хаты-Мансийского автономного округа, Нефтеюганск, на данный момент находится в ситуации относительной стабилизации рынка недвижимости. Именно сейчас самый благоприятный момент для покупки жилья в этом городе, так как бурный рост цен на жилье прекратился,и даже наблюдается некоторое их снижение. Тем более город довольно молодой, и поэтому выбор предложений нового жилья неуклонно растет.

Активное кредитование позволяет жителям Нефтеюганска приобрести квартиры в ипотеку или же рассмотреть множество вариантов вторичного рынка. Спрос на квартиры в Нефтеюганске не слишком быстро, но уверенно растет, так как повышаются доходы населения и жилье соответственно становится более доступным. Квартиры в новостройках, как известно, куда более комфортные, и цена их несколько ниже, нежели на вторичные квартиры - однако,как и везде,в Нефтеюганске спрос на квартиры вторичного рынка значительно выше, чем на новостройки. Объяснить это можно тем, что, хотя цена на квартиры в новостройках ниже, однако такие квартиры сдаются без всякой внутренней отделки, а подчас даже без предметов сантехники - а затраты на столь масштабный ремонт перекроют всю разницу в цене!

Поэтому, по информации портала https://ugansk.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/, имея возможность выбирать подходящее жилье, жители Нефтеюганска предпочитают квартиры вторичного рынка, поскольку выбор среди этих квартир поистине широчайший. наиболее дешевыми и популярными среди таких квартир являются квартиры в кирпичных и панельных домах хрущевского периода - как правило, в этих давно заселенных микрорайонах налаженная инфраструктура, магазины и поликлиники буквально в шаговой доступности, а школы и детские садики имеются а каждом микрорайоне. Такие квартиры в зависимости от количества комнат имеют совмещенный или раздельный санузел, небольшую, в пределах 6 - 12 квадратных метров кухню и проходные комнаты многокомнатных квартир, что успешно преодолевается посредством перепланировки. Стремящиеся к основательности и определенному величию люди предпочтут "сталинские" квартиры с высокими потолками и огромными, до 24 квадратных метров, кухнями. Одним из немногих недостатков таких квартир являются всегда совмещенные комнаты.

И последними по уровню спроса, невзирая на дешевизну, на рынке недвижимости Нефтеюганска стоят так называемые "деревяшки" - построенные в пору освоения региона деревянные малосемейки, настоящий кошмар для жильцов. Кухни в квартирах этих домов буквально микроскопические, туалеты напоминают щели, а гостиная квартиры украшена старой печью. Конечно, такой,с позволения сказать, "квартирой" соблазнится только очень бедный человек, ведь и цена на них намного ниже просто доступной.

Наиболее же дешевыми квартирами в Нефтеюганске считаются трехкомнатные квартиры, цена которых на вторичном рынке составляет 45,3 тысячи рублей за квадратный метр. А вот однокомнатные квартиры вторичного рынка куда дороже, их цена - 54,3 тысячи рублей за квадратный метр. Однако эти цены находятся на самой низкой планке цен на недвижимость в Нефтеюганске за последние годы, поэтому как раз сейчас мы наблюдаем самый удобный момент для покупки квартиры в этом городе.