Подбирая себе квартиру в новостройке, вы в первую очередь обращаете внимание на новы дома в наиболее подходящих для вас районах - важно, чтобы это был район с достаточно налаженной инфраструктурой, со школами и детскими садами пусть не в шаговой, но хотя бы в реальной доступности, а не в нескольких остановках троллейбуса с кучей пересадок, а еще очень хорошо, если район будущего дома находится вблизи от вашей работы. Но даже если в облюбованном районе в Ростова-на-Дону закладывается котлован для нового дома, не спешите покупать в будущем доме квартиру - ведь стройку могут в любой момент заморозить, строительная компания может оказаться непорядочной, да и при всех благоприятных обстоятельствах жилье вряд ли будет сдано точно в срок!

Подумайте, оправдывает разница в стоимости квартиры в вашу пользу вероятность остаться вообще без квартиры и без денег, а в лучшем случае необходимость проживать на съемной квартире не менее года. Поэтому не лишены смысла поиски будущей квартиры в уже сданных новостройках. Но новостройка новостройке рознь, и вам не стоит покупать квартиру в панельном доме,соблазнившись более низкой ценой - да, такой дом будет построен куда скорее кирпичного, и квартиры в нем будут стоить дешевле - но, пожалуй, это единственный плюс панельного дома. Несущие стены в панельном доме нередко устанавливают между комнатами, поэтому сделать перепланировку в такой квартире будет невозможно, а вот монолитно-каркасный дом предоставит вам все возможности для свободной перепланировки. К тому же звукоизоляция квартир в панельном доме оставляет желать лучшего, а еще квартиры в таком доме попросту холодные за счет плохой теплоизоляции панельный стен.

Специалисты портала https://rostov-na-donu.etagi.com/zastr/ утверждают, что квартиры в Ростове-на-Дону, расположенные на высоких этажах, стоят намного дороже вторых, а тем более первых этажей дома. Конечно, вид города с высоты довольно привлекателен - однако задумайтесь, удобно ли вам будет подниматься на высокий этаж пешком в случае поломки лифта? И при вашем заселении в дом, пока он не будет заселен полностью, лифты в нем будут работать очень нерегулярно - как же вы будете доставлять на свой высокий этаж необходимые строительные материалы? Еще неплохо приготовиться к тому, что на верхние этажи домов просто не доходит вода, что требует работы дополнительных насосов. А любая техника, в том числе и водяные насосы, бывает, ломается - и не исключено, что в один далеко не прекрасный момент вы окажетесь без воды в квартире. Отказаться от квартиры на очень высоком этаже стоит еще и потому, что жильцы таких этажей оказываются совершенно незащищенными при пожаре - у пожарных очень мало лестниц длиной 90 метров, что соответствует высоте современного небоскреба.

Самое главное при выборе квартиры в новостройке в Ростове-на-Дону - это,конечно же, выбрать квартиру в удобном для вас районе и с развитой инфраструктурой. Но обращайте внимание и на продуманность планировки квартиры, и на ее площадь, и при всем этом - на оптимальную цену. Порой застройщики завышают цены на квартиры с отделкой и с красивым видом из окна - но почти в ста процентах случаев жильцы переделывают ремонт по своему вкусу, а вид из окна в наше время может очень быстро измениться, парк вырубят, а пространство под вашими окнами застроят типовыми зданиями. Поэтому не поддавайтесь намерениям компании-застройщика повышать цену на квартиру по таким мелким поводам!