Когда ваше финансовое положение достигло хотя бы приблизительной стабильности, уже можно задуматься о приобретении квартиры. Если вы пока одиноки и не особо задумываетесь о прибавлении семейства, то, скорее всего, решите купить однокомнатную квартиру - на ее приобретение потребуется куда меньше средств, и к тому же регулярно убираемая площадь в такой квартире гораздо меньше, нежели во всех остальных типах квартир, а одинокие люди обоих полов не слишком озабочены наведением порядка!

Словом, однокомнатная квартира бесспорно является идеальным вариантом для не обремененных семьей и слишком высокими доходами людей, поэтому процент реализуемых риэлторскими агентствами однокомнатных квартир является наиболее высоким. А среди этих продаваемых ежегодно однокомнатных квартир немалый процент приходится на квартиры вторичного фонда - ведь при всех преимуществах новостроек, таких, как современная планировка квартир, значительно большая их площадь и сравнительно недорогая цена покупки квартиры в строящемся доме, многих привлекает мгновенная доступность вторичных квартир к въезду и отсутствие необходимости длительного ожидания готовности дома. Ко всему прочему, и стоимость коммунальных услуг в домах вторичного фонда значительно ниже, чем в новостройках, что связано со старыми коммуникациями и управлении таких домов преимущественно государственными коммунальными организациями.

Но у вторичных квартир есть и свои недостатки, которые, как правило, сразу не всегда бросаются в глаза - например, неполадки с электричеством или сантехникой. С этой точки зрения такие квартиры могут стать надежным приютом для одинокого мужчины, у которого умение ремонтировать всевозможные бытовые поломки в прямом смысле слова в крови, но одинокой девушке они могут доставить неудобства и серьезно облегчить ее кошелек. Поэтому в зависимости от личности покупателя к покупке квартиры на вторичном рынке нужно подходить с максимальной ответственностью - сразу проверить состояние всех коммуникаций в ней и желательно еще до заселения заменить все внушающие подозрение узлы. Таким образом вы, конечно, прилично потратитесь до заселения, но зато потом будете комфортно жить в этой квартире долгие годы.

Квартиры вторичного фонда всегда расположены в идеально удобных с точки зрения развитости инфраструктуры местах, в отличие от новостроек, которые чаще всего находятся на достаточном отдалении от транспортных развязок и необходимых общественных и социальных заведений. Что уж говорить о расстоянии до, например, поликлиники, если и до ближайшего продуктового магазина приходится преодолевать несколько остановок в переполненном троллейбусе?! А районы вторичной застройки давным-давно обжиты, парковки для машин и троллейбусные остановки находятся буквально в шаговой доступности, а магазинов на каждый микрорайон приходится до десятка! Посмотреть конкретные примеры вторичных однокомнатных квартир можно по ссылке.

Соседи в старых домах знакомы между собой не один десяток лет, таком образом, о буйных экземплярах они предупредят сразу, если, конечно, такие экземпляры еще не покинули этот сплоченный коллектив. Однако что представляет настоящую опасность при покупке квартиры вторичного фонда, так это ее юридическая чистота - поэтому покупателям квартиры настоятельно рекомендуется обратиться к независимому юристу для проверки квартиры на оставшихся зарегистрированных в ней людей, несовершеннолетних и стариков. Необходима проверка сделки на полную безопасность - но если эта безопасность будет безоговорочно доказана, то новый владелец квартиры может полностью расслабиться на новом месте жительства.