-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15350
Комментариев: 45305
Написано: 66968

Выбор однокомнатной квартиры: на что следует обратить внимание?

Четверг, 11 Января 2018 г. 10:43 + в цитатник
kv-22 (700x466, 250Kb)

Как правило, однокомнатные квартиры предпочитают покупать одиночки, реже - молодожены, которые все же отдают предпочтение двушкам, рассчитывая на скорое прибавление семейства. Осматривая продолженный вам вариант однокомнатной квартиры, в первую очередь нужно обратить внимание на планировку помещения и размер полезной площади. В квартирах вторичного фонда ванная совмещена с туалетом, что является крайним неудобством для больших семей - но для одинокого человека это принципиального значения не имеет. К тому же раздельные санузлы отличаются крайне небольшой площадью, что препятствует комфортной установке стиральной машины, корзины для белья и даже кошачьего лотка. А поскольку население однокомнатной квартиры чаще всего складывается из женщины или мужчины и домашнего любимца, то совмещенный санузел - идеальный вариант для размещения котовых удобств!


Но если вы все же заинтересованы не только в раздельных санузлах, но и в большой площади комнаты, то вам есть смысл приобретать однокомнатную квартиру в новостройке - площадь жилой комнаты однокомнатных квартир в таких домах составляет не менее 25 квадратных метров, а это, согласитесь, достаточно вместительная комната. Далее на что следует обратить пристальное внимание - это на состояние коммуникаций и сантехники. Если вы приобретаете квартиру в новостройке, то проблем с этим аспектом быть не должно, однако в квартирах вторичного фонда оборудование чаще всего устаревшее, и от него можно ожидать любого подвоха. Эксперты портала https://kurgan.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ рекомендуют, если в однокомнатную квартиру заселяется одинокая женщина, обратить внимание на состояние коммуникаций, оно должно быть в разы более пристальным, чтобы в дальнейшем избежать потопов, ударов током и непомерных трат на вызовы слесарей. Одинокому мужчине, конечно, справиться с неисправными коммуникациями значительно проще, но если вы хотите максимально обезопасить себя от подобных проблем, то есть смысл искать однокомнатную квартиру в новостройках.


Далее выйдем из дома и оценим его окрестности - инфраструктура района должна быть максимально комфортной. Идеальными для проживания считаются дома,поблизости от которых находятся продуктовые магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности или благоустроенная парковка для автомобилей. Не лишними для жильцов однокомнатной квартиры станет и парк рядом с домом, и аптека, а еще лучше - поликлиника. А молодежь приведут в восторг расположенные в том же районе спортивные площадки или развлекательные объекты. Также очень неплохо для обитателей однокомнатных квартир иметь в своем районе заведения общепита, как небольшие кафе, так и рестораны, ведь, как правило, проживающие в однокомнатных квартирах одиночки не слишком утруждают себя приготовлением еды.


И, естественно, нужно точно знать, на какую организацию возложено обслуживание дома - и при наличии выбора предпочесть квартиру в доме, который обслуживается товариществом собственников. Дело в том, что стоимость коммунальных услуг в таких домах в разы меньше, чем в домах, относящихся к государственным жилищно-коммунальным организациям. Если ваш выбор пал на покупку квартиры из вторичного жилого фонда, то вы должны внимательно проверить все документы на собственность квартиры, изучить данные всех выписавшихся из нее - но, поскольку эти задачи порой непосильны для обычного человека, то есть смысл обратиться к опытным юристам, которые в кратчайшие сроки проверят чистоту квартирной сделки и безопасность ее приобретения. И уже после этого вы сможете совершенно спокойно купить понравившуюся однокомнатную квартиру и счастливо жить в ней до тех пор, пока не начнете нуждаться в расширении жилплощади.