-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15592
Комментариев: 45298
Написано: 67225


Рынок недвижимости 2018: ситуация в Перми

Суббота, 09 Марта 2019 г. 12:29 + в цитатник
49984370_292033734842874_8321658308976570529_n (605x700, 338Kb)

Некоторое время назад рынки недвижимости буквально всех городов России постигла одна общая беда, имя которой - стагнация. Цены на квартиры повсюду упали и, казалось бы, не собираются подниматься - однако этот рынок, как и любые возможные рынки, имеет тенденцию подниматься от порой самых неожиданных причин. Вот и в Перми произошло то, что заметно подтолкнуло рынок недвижимости к заметному оживлению.


Прежде всего, пермяки стали куда требовательнее к качеству приобретаемого жилья - если всего лишь несколько лет назад пределом мечтаний покупателя была квартира в хрущевке, и совершенно не имели значения ни этаж, ни внутренняя приспособленность квартиры к проживанию, то сейчас наличие лифта в многоквартирном доме стало обязательным условием. Лифты в таких домах планируются в большом количестве, не только пассажирские, но и грузовые, и каждый не в единственном экземпляре. То же самое касается и удобства внутренней планировки квартир - сейчас любая новостройка сразу оснащается панорамным остеклением балконов, в квартирах присутствуют выделенные гардеробные во избежание захламления их площади лишними шкафами, тем более что современные квартиры строятся достаточно компактными, без длинных коридоров и неудобных углов. Естественно, что стоимость столь продуманных изначально квартир несколько превышает стандартную, и этот рост цен на квартиры стимулирует рынок. Чтобы посмотреть реальные примеры стоимости квартир в Перми достаточно просто перейти на специализированный портал по ссылке, вот она.


Еще одна немаловажная причина оживления рынка недвижимости Перми состоит в том, что значительно вырос спрос на определенный разряд квартир, квартир-студий в связи с резким омоложением контингента покупателей. Благодаря лояльным ипотечным программам возраст преимущественного контингента покупателей сейчас снизился до 1980 и моложе года рождения. Это преимущественно молодые семьи, нуждающиеся в небольшом уютном жилье, которым и является квартира-студия. Эти квартиры молодые семьи покупают в основном за средства материнского капитала, который в данном случае выступает в роли первоначального взноса. Таким образом, молодые семьи либо одинокие люди получают возможность относительно легко съехать от родителей, не перегружая себя излишними коммунальными платежами. Второй вариант покупки квартиры-студии - это уже отселение взрослыми детьми пожилых родителей, что дает пожилому человеку определенную степень независимости и в то же время позволяет несколько сэкономить на той же коммуналке.


Молодые люди ищут небольшие квартиры, чтобы по возможности минимизировать ежемесячные платежи по ипотеке. Кроме того, современные студии в перми сдаются, как правило, с полной внутренней отделкой, что дает возможность жильцам въезжать в квартиру сразу, не тратя времени и средств на неизбежный ремонт. Такая квартира легко поддается зонированию в нескольких вариантах, а балкон, как правило, остеклен и утеплен, что позволяет создать еще одну отдельную комнатку или зону отдыха. Таким образом, соотношение "цена-качество" в квартирах-студиях соблюдено полностью - поэтому и спрос на них не снижается, и рынок недвижимости в Перми постепенно выходит из стагнации.

Рубрики:  Интересно и познавательно/Домашний уют/Дизайн

Понравилось: 1 пользователю