-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15429
Комментариев: 45305
Написано: 67050


Рынок недвижимости 2018: ситуация в Череповце

Суббота, 04 Августа 2018 г. 09:46 + в цитатник
57dfcdda13d76 (700x466, 257Kb)

Яркой приметой последних лет стал стремительно растущий спрос на жилье в малых российских городах. Связано это в первую очередь с тем,что новейшие технологии уже не концентрируются исключительно в мегаполисах, а ассортимент представленных в магазинах товаров практически идентичен по всей России, независимо от размеров конкретно взятого города.


Однако возрастание спроса на жилье касается в основном новостроек - цена на вторичное жилье в старом фонде таких городов, как, например, Череповец, упала до непозволительных пределов и в настоящий момент составляет всего 800 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. Более конкретные примеры квартир и итоговой суммы за жилье, можно посчитать через кредитный калькулятор https://cher.etagi.com/ipoteka/calculator/. Но даже эти уникально дешевые квартиры в Череповце потенциальные покупатели просто смотрят, не возвращаясь за их приобретением! Так что же произошло со вторичным рынком недвижимости Череповца, ранее отличавшегося бурным притоком желающих обосноваться именно в этом городе? И это имело под собой серьезную базу в виде градообразующего предприятия "Северсталь" и одновременно с этим почти нетронутой природы русского севера, обеспечивающей уникальную экологичность города.


Несмотря на все преимущества Череповца как нового места жительства, спрос на вторичные квартиры в этом городе стремительно падает, несмотря на то, что в этих квартирах, как правило, произведен евроремонт и покупателю остаются встроенные кухни и прочая встроенная техника. Эти бонусы практически не отражаются на окончательной стоимости квартиры - поэтому, задумав продать квартиру в Череповце, владельцу нет ни малейшего смысла затевать дорогой евроремонт, так как продажа квартиры не покроет его стоимости. Достаточно сделать минимальный косметический ремонт, так как новые жильцы все равно оформят квартиру по своему вкусу. Вторичный фонд жилья в Череповце, как ни крути, теряет свою популярность и по причине изношенности таких квартир - ведь построенная в 60 годы "хрущевка" рассчитана на 50 лет эксплуатации, которые уже давно закончились или заканчиваются в данный момент. Поэтому как сами жители Череповца, так и новоселы города предпочитают купить пусть и более дорогое, но новое жилье.


В связи с этим необыкновенно активизировались застройщики Череповца. Хотя цены на новостройки порой в разы превосходят вторичное жилье, однако спрос на новостройки только растет, несмотря на ошеломляющие темпы строительства. Но скорость строительства в скором времени придется несколько умерить, так как спрос со стороны жителей небольшого города сейчас заметно отстает от предложения. К тому же состоятельность людей сейчас резко упала, и немногие готовы купить квартиру, неважно, вторичную или новостройку! В связи с этим реально ожидать дальнейшего падения цен на квартиры в Череповце, и более всего могут пострадать как раз застройщики, которым придется всерьез снижать цены на квартиры в новостройках.


Понравилось: 4 пользователям