-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15575
Комментариев: 45298
Написано: 67208


Плюсы и минусы приобретения квартиры в новостройке

Среда, 27 Апреля 2016 г. 14:51 + в цитатник
x__shutterstock_156431330jpg_635393081476903539 (700x486, 210Kb)

К глубокому сожалению ютящихся в общагах и на съемных квартирах, а также жаждущих покончить с унизительным существованием под одной крышей с родителями, квартирный рынок нашей страны еще слишком далек от насыщения...

Квартиры, даже самые плохие и неблагоустроенные, не то что не думают дешеветь, а с точностью до наоборот дорожают с каждым днем. А уж если речь заходит о покупке квартиры в комфортабельной новостройке — неважно, имеются ли в виду квартиры в новостройках СПб или любого города нашей необъятной страны — то приготовьтесь к более чем солидным денежным вложениям!

Но, однако, квартира в новостройке и стоит этих вложений, ведь кухни в этих квартирах отнюдь не четыре квадратных метра площадью, а о проходных комнатах в квартирах в новостройках уже давно и думать забыли. Но не лишним будет сказать, что и такие новые квартиры подразделяются на несколько классов стоимости, и квартира в новостройке эконом-класса,возможно, будет по карману даже обычному офисному работнику. К тому же в этих квартирах вы не увидите однообразия и скуки советского жилья, в котором выросло подавляющее большинство читающих данный материал — новые квартиры создаются, учитывая необходимый человеку комфорт или предполагая самостоятельное создание его. И одним из основных преимуществ квартир в новостройках станет полное отсутствие неблагополучных соседей, ведь у алкоголика или безработного просто не найдется средств на такую покупку! А это значит, что ваших детей с самого начала их жизни будут окружать благополучные люди.

Но, покупая квартиру в новостройке, нужно учесть очень многие факторы, отсутствие которых может превратить вашу дорогостоящую покупку в выброшенные на ветер деньги. Ведь такая серьезная цена квартиры должна включать в себя ваш комфорт не только внутри квартиры, но и за ее пределами — поэтому нужно в деталях изучить всю имеющуюся инфраструктуру. Очень печально складывается ситуация в новых районах города — заплативший значительную сумму человек оказывается полностью отрезанным от таких объектов инфраструктуры, как магазины, почта, поликлиники, так как этот район не имеет пока достойного обеспечения даже транспортом! Поэтому сразу узнайте, есть ли достаточно близкие к вашему будущему дому магазины, далеко ли находятся медицинские учреждения и школа или детский садик, который будут посещать ваши детишки. А необходимость полной заправки бака вашей машины чуть ли не каждый день очень скоро перекроет вашу экономию от покупки квартиры в неблагоустроенном микрорайоне.

Старайтесь избежать вклада в квартиру на самом начальном этапе возведения дома — такие продажи сейчас возможны даже на этапе закладки котлована, и многие считают, что на этом этапе цена будущей квартиры будет минимальной. Но нередки случаи, когда не удается продать все квартиры в готовом доме, и застройщих приобретает их сам, и только потом продает уже как свою собственность — а это значит,что при окончательном расчете в цену квартиры войдут и 13 процентов подоходного налога, который заплатит застройщик. Таким образом, оплачивать квартиру выгоднее за несколько месяцев до сдачи дома, чтобы эти пресловутые 13% не сказались на ее итоговой цене.

Если вы намерены приобрести квартиру, адресом которой будут новостройки СПб, то вам можно порекомендовать сайт Spbhomes.ru, на котором вы найдете наиболее полную и исчерпывающую информацию о рынке недвижимости Санкт-Петербурга. К вашим услугам на этом сайте информация о дешевых новостройках, о новостройках,которые строятся или уже построены в максимальной близости от метро или об уютных малоэтажных новостройках. Конечно, на страницах этого сайта вы найдете и данные об элитных жилищных комплексах, цены на квартиры в которых являются астрономическими, но столь же астрономичен и их комфорт.
Рубрики:  Интересно и познавательно/Домашний уют/Дизайн


Процитировано 1 раз