-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ‘итнес_красота_здоровье

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 11.04.2009
«аписей: 15632
 омментариев: 45298
Ќаписано: 67269



 ак обойти подводные камни при купле-продаже недвижимости?

ѕонедельник, 15 ‘еврал€ 2016 г. 20:10 + в цитатник
operacii (700x334, 46Kb)

Ћюди всегда стремились, стрем€тс€ и будут стремитьс€ улучшить свои жилищные услови€. ѕравда, сейчас, под вли€нием стремительно растущих цен на коммунальные услуги, многие производ€т обратные операции, избавл€€сь от лишних квадратных метров и переезжа€ в квартиры меньшей площади.


» в том и в другом случае совершить простой обмен квартиры сейчас стало практически нереальным, и поэтому у желающих изменить свои жилищные услови€ остаетс€ единственный выход Ц продать свою квартиру и приобрести желаемый вариант. Ќа первый взгл€д эта манипул€ци€ не представл€ет особых сложностей Ц квартирный рынок предоставл€ет нам огромный выбор квартир на любой вкус и на любой кошелек, и вам остаетс€ только осмотреть все варианты, сделать выбор, заключить договор и переехать. ќднако на поверку далеко не все так просто Ц ведь наши законы еще далеки от совершенства, а квартирный бизнес еще долго будет насто€щим золотым дном дл€ разного рода мошенников.   тому же при продаже квартиры и приобретении новой вы поневоле будете выступать в обеих ипостас€х, и продавца, и покупател€!


ј обманывают обе стороны сделки хот€ и несколько по-разному, но с одинаковым итогом, в результате чего вы рискуете остатьс€ и без денег, и без квартирыЕ ѕоэтому насто€тельно советуем вам совершать сделки покупки-продажи квартиры только и исключительно через риэлторские агентства, а если в данный момент вы не располагаете средствами дл€ обращени€ в такое агентство, то к вашим услугам государственна€ или частна€ юридическа€ помощь.   счастью, оказываетс€ бесплатна€ юридическа€ консультаци€ по телефону круглосуточно и совершенно бесплатно, как уже говорилось ранее.


≈сли вы продаете квартиру, то наиболее часто встречающимс€ обманом становитс€ вручение вам вместо насто€щих денег фальшивых или вообще Ђкуклыї из нарезанных газетных листков.  ак правило, аферисты все поголовно €вл€ютс€ отличными психологами и обладают недюжинным оба€нием, поэтому вам и в голову не придет заподозрить в обмане такого милого улыбчивого человека Ц а когда обман раскроетс€, будет уже поздно что-нибудь предприниматьЕ ѕоэтому не стесн€йтесь пересчитывать деньги в момент их передачи и интересоватьс€ документами покупателей квартиры! ј при заключении договора на продажу квартиры об€зательно укажите в ним именно реальную ее стоимость Ц ведь в случае вашего отказа от сделки именно указанную в договоре сумму несосто€вшийс€ покупатель и будет должен возвратить вам. » старайтесь получить за квартиру все деньги сразу, так как возможно, что мошенник, отдавший часть денег, под предлогом того, что Ђсейчас принесет оставшиес€ї, просто скроетс€. ј, как правило, найти мошенника Ц задача нелегка€ даже дл€ правоохранительных органов!


≈сли же вы €вл€етесь покупателем квартиры, то поле де€тельности мошенников увеличиваетс€ в разы. » поэтому при первой же встрече с продавцом квартиры на постесн€йтесь проверить его документы и обратитесь в психоневрологический и наркологический диспансеры, чтобы вы€снить, не состоит ли продавец квартиры у них на учете. ¬едь клиент подобных организаций чаще всего признан недееспособным, а сделки, заключенные таким человеком Ц недействительными! — этой же целью необходимо проверить, все ли прописанные на этой жилплощади люди с нее выписались, и не столкнетесь ли вы с решением супруги продавца о запрете сделок с данной недвижимостью? » чистым мошенничеством при продаже квартиры €вл€етс€ утаивание размеров реальных долгов за коммунальные услуги по этой квартире, которые иной раз превосход€т даже ее стоимость!

–убрики:  »нтересно и познавательно/ƒомашний уют/ƒизайн


ѕроцитировано 6 раз
ѕонравилось: 4 пользовател€м