-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ‘итнес_красота_здоровье

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 11.04.2009
«аписей: 15575
 омментариев: 45298
Ќаписано: 67208


»потека: расчет процентной ставки и другие важные нюансы

ѕ€тница, 10 јпрел€ 2015 г. 05:01 + в цитатник
content-ipoteka (700x483, 319Kb)

—егодн€ самым приемлемым дл€ большинства, и тем более дл€ молодых не особо состо€тельных семей, способом решени€ жилищного вопроса стало приобретение квартиры в ипотеку.

≈сли проанализировать все преимущества ипотеки, становитс€ €сно, что ее длительный срок и низкий процент годовых делает ее значительно удобнее, нежели покупать квартиру сразу - вам не нужны уже совершенно неподъемные дл€ вас деньги, первый взнос за ипотеку теперь составл€ет всего 10% от стоимости квартиры, а ежемес€чные выплаты намного более щад€щие,чем выплаты той же суммы,вз€той в потребительский кредит. Ќо дл€ начала вам нужно будет уточнить, каков вид платежа за вашу ипотеку - дифференцированный или аннуитетный. «начительно выгоднее последний вид платежа, так как проценты при таком платеже начисл€ютс€ лишь на остаток долга, а платеж соответственно с каждым мес€цем уменьшаетс€.

 оличество ипотечных программ сейчас посто€нно растет - в отдельных банках одновременно могут существовать до двадцати таких программ. ѕредусмотрены разные варианты как дл€ вторичного жиль€, так и дл€ новостроек, программы дл€ военных и, естественно, с самыми льготными услови€ми - дл€ молодых семей. Ќепосредственно на сайте банка, которому вы готовы отдать предпочтение в выборе ипотеки, вы сможете найти программу, котора€ рассчитает дл€ вас график погашени€ вашего кредита. »потечный калькул€тор задаст вам достаточно вопросов, которые затронут и ваш доход, и количество членов семьи, в том числе и детей, и стажа вашей работы... » только анализ ваших правдивых ответов даст возможность рассчитать оптимальную именно дл€ вас ипотечную программу и изменение размеров платежей по ней.

949995940 (700x646, 198Kb)

¬нимательнее нужно отнестись к состо€нию своей кредитной истории - если у вас бывали просрочки платежей по кредитам, то ваша кредитна€ истори€ безнадежно испорчена, и веро€тность оформить ипотеку становитс€ исчезающе малой. ѕоэтому, если вы собираетесь в будущем оформить ипотеку, а в данный момент имеете невыплаченные кредиты, то старайтесь прилагать усили€, чтобы платежи по кредитам были погашены воврем€. ќпределившись в каком из банков вз€ть ипотеку будет выгоднее всего, не поленитесь распечатать кредитный калькул€тор, чтобы обсудить его с семьей и сделать устраивающий всех выбор.

 ак правило, крупные застройщики реализуют возможность онлайн рассчитать процент по ипотеке на своих сайтах. ¬ качестве примера можно привести сайт элитного жилого комплекса Ђ«вездный городокї в городе “юмень. ѕомимо фильтра выбора квартир по параметрам, там реализован полноценный кредитный калькул€тор. —праведливости ради, стоит отметить, что застройщики, которые имеют качественные сайты, часто их обновл€ют, регул€рно выкладывают фотоотчеты этапов строительства, €вл€ютс€ самыми надежными. ќднако, даже в случае наличи€ признаков надежности и авторитетности застройщика внимательность к детал€м не будет излишней.

¬озвраща€сь к теме расчета процентной ставки по ипотеке стоит отметить, что современные кредитные калькул€торы учитывают все комиссии конкретного банка, страхование сделки и затраты на ее оформление. ¬ итоге вы увидите подробную таблицу с разбивкой платежей по годам и мес€цам, что предоставит вам максимальную информацию о том, справитесь ли вы с таким серьезным кредитом. Ќо учитыва€, что срок ипотеки достаточно длителен, до 30 лет, и активную инфл€цию, в этом можно не сомневатьс€! ј если вы оказались в состо€нии погасить ипотеку досрочно, то некоторые банки упростили процедуру досрочного повышени€ - вам просто нужно будет написать за€вление на погашение кредита, которое чаще всего полностью удовлетвор€етс€.
–убрики:  »нтересно и познавательно/ƒомашний уют/ƒизайн


ѕроцитировано 1 раз
ѕонравилось: 1 пользователю