-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15592
Комментариев: 45298
Написано: 67225


Советы при покупке квартиры в новостройке

Пятница, 03 Апреля 2015 г. 01:41 + в цитатник
x__shutterstock_156431330jpg_635393081476903539 (1) (700x486, 211Kb)

Вас не устраивают квартиры, предлагаемые на вторичном рынке, и вы горите желанием приобрести жилище именно в новостройке? Разумеется, квартира в новостройке имеет массу плюсов, но вместе с тем не стоит строить ложных иллюзий, ведь покупка квартиры в новостройке потребует от вас ответственного подхода ко множеству мелочей и ощутимых деталей. Но если вы все же одержимы покупкой именно в новостройке, тогда нужно приготовиться к малоприятным сюрпризам и сделать все возможное, чтобы их избежать!

В первую очередь вы должны получить всю доступную информацию о застройщике - помимо официальных каналов, эта информация содержится в сети Интернет, на сайтах застройщиков. Если вдруг окажется, что конкретный застройщик не имеет своего сайта, значит, этой организации есть что скрывать, и иметь дело с такими людьми может оказаться себе дороже! И даже если сайт все-таки есть, то зайдите еще и на форум, где данная тема обсуждается дольщиками и специалистами - из этой информации вы почерпнете много важного для себя.

Искать желаемую новостройку вы можете как самостоятельно, так и поручив ее поиск агентствам недвижимости. Конечно, при поиске квартиры с помощью агентств вы получите куда больший выбор - предложения, уже снятые из свободного уведомления застройщиками, и квартиры, права на продажу которых застройщики передали агентствам недвижимости. Но, как правило, агентства недвижимости сами устанавливают наценки на реализуемые квартиры, поэтому при самостоятельном поиске найденная квартира обойдется вам значительно дешевле - узнать о продаваемой новостройке вы можете как непосредственно у застройщиков, так и от инвесторов. В качестве примера можно привести новостройки в Новой Москве, вся информация о которых доступна на официальном сайте того или иного ЖК. Другое дело, что даже в этом случае не стоит пренебрегать консультацией опытного риэлтора, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант и провести грамотное оформление сделки.

Естественно, необходимо тщательнейшим образом проверить все документы на строительство дома, находящиеся на руках у застройщика. Его громкое имя может помешать вам заметить некоторые нестыковки, которые потом обернутся для вас крупными проблемами - это, в первую очередь, предусматривает проверку застройщика на аккредитацию банком. Если застройщик проверен банком, то опасность купить долгострой или вообще часть котлована под строительство, который никто застраивать не намерен, значительно уменьшается. А оплачивать покупаемую новостройку следует только через безналичный расчет или, при наличном расчете, обязательно потребовать чек и квитанцию.

Если вы не имеете автомобиля, вам необходимо сразу выяснить, насколько развита инфраструктура в районе постройки вашего будущего дома - как обстоит дело с транспортными развязками, насколько близко к вашему жилищу располагаются магазины, аптеки и школы. А если вы - счастливый владелец автомобиля, то узнайте, насколько хороши прилегающие дороги и не собираются ли в этом районе каждое утро непроходимые пробки.
Рубрики:  Интересно и познавательно/Домашний уют/Дизайн


Процитировано 1 раз