-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15595
Комментариев: 45299
Написано: 67229


Россия или Турция?

Понедельник, 18 Апреля 2011 г. 23:13 + в цитатник
POSITIVE_7 все записи автора
133904-1920x1080 (700x423, 77Kb)

Лет пять назад турецкие власти разрешили продавать недвижимость иностранцам. А буквально в марте этого года был подписан договор об отмене визового режима. Всё актуальнее становится вопрос - как выгоднее вложить деньги, купить небольшую квартирку на окраине Москвы или приобрести недвижиомсть на более выгодных условиях в Турции?

Традиционные места отдыха россиян в Турции – это Анталия, Кемер, Белек, Сиде и Аланья, расположенные на средиземноморском побережье. А вот западную оконечность страны с ее изрезанными причудливыми островами Эгейского побережья мы знаем мало. Вместе с тем, лучшее место для покупки недвижимости в Турции – это Бодрум.

Бодрум – это название региона на юго-западном побережье Эгейского моря, расположенного на одноименном полуострове, а также главный его город. Это место известно как центр яхтинга, туризма и международный курорт.

Полуостров Бодрум со множеством курортных поселений идеален для проживания и летнего отдыха. Здесь богатая флора – от оливковых рощ, расположенных в долинах, до покрывающих горы сосновых лесов. Плодовые деревья, миндаль, душистые яркие цветы и травы окружают приезжего повсюду. Климат вполне благоприятный. Постоянно дующий с моря бриз при низкой влажности позволяет легко переносить летнюю жару. Даже при высокой температуре вы не почувствуете изнуряющего зноя.

Главный город полуострова Бодрум с населением около 32 тысяч человек интересен своей архитектурой. Это каскады белых, высотой в 2-3 этажа домов, спускающихся с отрогов невысоких гор к морю. Если смотреть на город сверху, то такая застройка напоминает ажурную пену морского прибоя. Для сохранения этого архитектурного стиля турецкое правительство запрещает строить на полуострове высокие дома. Кстати, в древности здесь располагался богатый греческий город Галикарнас, мавзолей которого являлся одним из семи чудес света.

Набережная Бодрума берет свое начало у древнего замка Святого Петра и тянется от одной живописной мечети к другой вдоль причалов для белоснежных яхт. Здесь множество беседок, цветочных клумб и уютных уголков для отдыха. Национальный колорит придают уличные торговцы жареными каштанами и свежей, только что выловленной рыбой.

Сегодня Бодрум – фешенебельный курорт Турции. Сюда, к теплому лазурному морю, приезжают как местные знаменитости, так и мировые звезды. Для гостей отстроены пятизвездочные отели, центры ювелирных изделий и брендовые бутики. Здесь шикарная ночная жизнь. Клубы и рестораны в июле-августе до отказа заполнены местным и стамбульским бомондом и бизнес-элитой.

Обслуживающий персонал отличается в Бодруме европейской вежливостью и спокойствием. Здесь отсутствует характерная восточная навязчивость.
149295-1920x1080 (700x416, 67Kb)

В сезон, который длиться в Бодруме 10 месяцев, сюда ежегодно приезжают около 2 миллионов туристов. К слову сказать, русских среди них насчитывается не так уж и много, всего лишь порядка 100 тысяч человек.

Состоятельные турки лучше нас знают, где у них лучше всего жить и отдыхать. Для них лучшим местом для покупки недвижимости считается Бодрум.

Купить недвижимость в Бодруме вполне возможно и нашим гражданам. Если вы любите разводить цитрусовые, то вам лучше приобрести дом с участком земли или готовым садом. Если же днем вы на своей яхте или на пляже, а вечером в ночном клубе, то хорошо поселиться в жилом комплексе с садовником и охраной.

Цена на недвижимость в Бодруме довольно высокая. Стоимость земли на берегу моря доходит до 130 евро/кв.м. Вторичная недвижимость в Бодруме представлена довольно широко. Небольшую квартиру в городе можно купить за 70 тысяч евро, но жилье в охраняемом комплексе обойдется в 2-3 раза дороже. Свой дом при желании можно и построить. На его строительство придется потратить, как минимум, 400 евро/кв.м., плюс цена земельного участка и затраты на всевозможные согласования.

Порядок покупки недвижимости в Турции российскими гражданами не отличается от общего порядка, распространяемого на других иностранцев. Этот процесс вполне цивилизован и хорошо отлажен. Однако мошенники, особенно на рынке недвижимости, существуют везде. Поэтому в любом случае при заключении сделки требуется участие юриста.

Условия покупки недвижимости в Турции россиянами заключаются, прежде всего, в получении от местных властей разрешения на покупку. Поскольку с полуострова Бодрум видны греческие острова и район считается пограничным, проверка покупателя может занять до 2-х месяцев. Кроме того, требуется получить налоговый номер и открыть счет в банке. После этого можно улететь домой в Россию и там ждать разрешения властей на покупку. Недвижимость в Турции на ваше имя могут приобрести также сотрудник агентства, с которым вы работали, или юрист по составленной на них доверенности.

Оформление покупки недвижимости в Турции, то есть сама процедура сделки, занимает один полный день. Вам придется несколько раз побывать в банке, где лежат ваши деньги, посетить государственный банк для уплаты госпошлины в размере 1,5 % от стоимости квартиры, муниципалитет и нотариуса. Вместе с услугами переводчика оформление сделки обойдется примерно в 6% от цены самой недвижимости. Все нюансы приобретения можно узнать у консультантов специализированного агенства Axioma Estate. Помимо всего прчоего, вам будет предоставлена самая полная база предложений по объектам недвижимости.

Купленные апартаменты легко сдать в аренду туристам из Европы. Европейцы, в отличие от нас, люди более бережливые и экономные. Снять жилье в частном секторе для них зачастую выгоднее проживания в отеле.
Рубрики:  Разное
Метки:  

Процитировано 3 раз
Понравилось: 3 пользователям



LaNocha91   обратиться по имени Понедельник, 18 Апреля 2011 г. 23:22 (ссылка)
Эх...как же там красиво!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 18 Апреля 2011 г. 23:24ссылка
Это дааа.. Будем ее фоткать? ;)
LaNocha91   обратиться по имени Понедельник, 18 Апреля 2011 г. 23:31 (ссылка)
Турцию-то?Конечно,но начнем с моря;))
Ответить С цитатой В цитатник
tanuuusa   обратиться по имени Вторник, 19 Апреля 2011 г. 03:24 (ссылка)
красота....спасибо за инфу
Ответить С цитатой В цитатник
Радавам   обратиться по имени Вторник, 19 Апреля 2011 г. 08:07 (ссылка)
Доброе утро
3fe7d2b9305e410188128e0e0f6092d8-2191 (700x525, 210Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
Радавам   обратиться по имени Вторник, 19 Апреля 2011 г. 08:08 (ссылка)
А мне очень нравиться Стамбул
7be81f39fe27455e8207fee62b203aa8-6444 (700x525, 193Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
Радавам   обратиться по имени Вторник, 19 Апреля 2011 г. 08:11 (ссылка)
Он рассположен и в Азии и в Европе. История города очень интересная
0dbb176bf9994484a10b927180fd218005 (572x436, 29Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
SCARLET5   обратиться по имени Вторник, 19 Апреля 2011 г. 17:21 (ссылка)
Спасибо! Как хочется туда!!!
Ответить С цитатой В цитатник
К дневнику Страницы: [1] [Новые]