-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ‘итнес_красота_здоровье

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 11.04.2009
«аписей: 15592
 омментариев: 45298
Ќаписано: 67225


»нвестиции женского рода

¬торник, 12 јпрел€ 2011 г. 19:45 + в цитатник
POSITIVE_7 все записи автора
istock_000007068543medium (700x465, 273Kb)

»нвестиции в недвижимость или ценные бумаги, игра на бирже, в последнее врем€ стали гораздо более доступны простым смертным. Ќо почему-то есть стойкое мнение, что удачливыми инвесторами могут быть только мужчины: не женское это дело Ц деньги считать. ћы попытаемс€ опровергнуть этот стереотип и представл€ем три истории успешных женщин-инвесторов.

—ветлана ё, риэлтер

»нвестиционный стиль: смелость
»нвестиционные предпочтени€: недвижимость, свой бизнес
ќпыт инвестировани€: 13 лет

46740 (165x252, 7Kb)¬ 1995 году € начала работать риэлтером и почти сразу, получив знани€ о рынке (на это ушло полгода), решила инвестировать в первичный рынок недвижимости. ” мен€ не было ни сбережений, ни накоплений, поэтому первоначально € работала, привлека€ деньги других людей, которые хотели получать доход на рынке недвижимости. Ќо очень быстро € подключила свои деньги, продав однокомнатную квартиру Ч свое единственное жилье. я стала жить в съемной квартире, а все, что у мен€ было, превратив в деньги, вложила в недвижимость. ќбъект, который нужно купить, € искала и оценивала сама. я покупала квартиру в новостройке, а после того, как она вырастала в цене, продавала. ¬ те времена все было иначе, чем сейчас; сроки оборачиваемости инвестиционных объектов были гораздо короче. “ри мес€ца Ч это считалось очень много. ƒома продавались на первичном рынке уже сданными госкомиссии Ч можно было зайти в квартиру, открыть воду. ”же потом инвестиционный цикл стал отодвигатьс€ к началу строительства, и к 2000 году он ушел в котлован.

¬начале € много работала, у мен€ проходило по 100 сделок в год. —ейчас такого напр€жени€ уже нет; даже если инвестиции Ч твое основное зан€тие, то достаточно 20 сделок в год в дешевом сегменте недвижимости и одной-двух Ч в дорогом. ¬ообще инвестиции в недвижимость исключительно Ђработа ногамиї. Ќужно найти объект, самой туда съездить, договоритьс€ о сделке, подписать договор, самой потом реализовать. «ан€тьс€ этим бизнесом мен€ заставила нужда, а потом пришел азарт, и мне стало интересно. «атем из инвестиций вырос свой бизнес.

ѕровальные сделки, конечно, были Ч огромное количество. “€жело пришлось, когда после кризиса 1998 года первичный рынок недвижимости в ћоскве сильно изменилс€ и срок от котлована до начала стройки стал раст€гиватьс€. —лучилось так, что дом, в котором была приобретена квартира, заморозили. Ёто сейчас все знают, что есть обманутые дольщики, что дом оформл€ют по два года, а тогда это вызывало шок. Ѕыли и убытки в св€зи с кризисом 1998−го, когда цена жиль€ стала падать. ¬ мае этого же года было что-то куплено, но не было продано до окт€бр€. Ќадо было либо ждать два года, либо выводить деньги с убытком Ч правда, небольшим, около 10%. ƒело в том, что в цене новостроек заложен хороший люфт, и если правильно покупать, то всегда можно заработать хоть какую-то прибыль.

¬ообще операции с недвижимостью Ч это абсолютно женский род зан€тий. ѕри этом интересно, что мои знакомые женщины, которые этим занимаютс€, практически не мен€ют свой уровень жизни Ч живут так же, как жили, даже если число купленных ими квартир растет.

„тобы начать заниматьс€ торговлей недвижимостью, нужны знани€, смелость и начальный капитал. ќчень часто таким капиталом становитс€ единственна€ квартира. » тут главна€ роль принадлежит женщине: только она может прин€ть решение рискнуть всем, что есть у семьи.

Ћина Ѕайкулова, консультант по внедрению ERP-систем

»нвестиционные предпочтени€: облигации, акции
ќпыт инвестировани€: 15 лет

46742 (226x156, 11Kb)»нтерес к инвестици€м у мен€ возник очень давно: помню, что еще в детстве, когда читала Ђ—ердца трехї ƒжека Ћондона, где описываютс€ биржевые скандалы, всегда мечтала соприкоснутьс€ с миром биржевой торговли.  огда началась приватизаци€, € обмен€ла ваучеры на акции Ђ√азпромаї, а потом, во врем€ работы в –јќ ≈Ё—, приобрела по номинальной стоимости акции энергохолдинга как сотрудник. ¬ 1997 году докупила бумаг Ђ√азпромаї, но в 1998−м случилс€ кризис, и € пон€ла, что семейные сбережени€, которые были вложены во все эти акции, превратились в ничто. ѕродавать за бесценок желани€ не было, так что € решила: ну что ж, пусть лежат. ¬ итоге в 2006 году € продала все эти бумаги с хорошей прибылью.

¬ 2003−м €, жив€ в тот момент во ¬ьетнаме, стала активно интересоватьс€, какие же финансовые возможности существуют в мире. ѕотратив врем€ на исследовани€ рынка, € вложила деньги в западный так называемый страховой концерн Ч это приблизительный аналог наших ѕ»‘ов, только на всю сумму инвестиций ты еще получаешь страховку. я выбрала несколько инвестиционных направлений Ч рынки  ита€, јмерики, недвижимость јнглии Ч и стала инвестировать каждый мес€ц определенную сумму.  роме того, через интернет € нашла трейдера, которому перевела деньги в управление. „уть больше года он управл€л моими деньгами, торгу€ на фондовом рынке, и € получала очень неплохую доходность, но спуст€ год этот человек, к сожалению, пропал с первоначальной суммой (хот€ в итоге € в виде дохода получила даже больше, чем вкладывала).

ћуж мен€ очень сильно поддерживает во всех моих начинани€х, и € с ним советуюсь. ” нашей семьи есть финансовый план, но мы относимс€ к нему, скажем так, творчески. ” мен€ сво€ теори€: € считаю, что, если ты думаешь о черном дне, он об€зательно наступит. Ќа инвестиции мы изначально направл€ем те деньги, которые можно позволить себе потер€ть. Ѕывает, что купишь акции, потом рынок как ухнет вниз! ¬нутри сразу все будто замирает и падает (вместе с рынком). Ќо € себе в таких случа€х говорю: Ђ—покойно! Ёто ведь не последнееї. ¬ообще надо понимать, что не существует безрисковых инвестиций: € даже к депозитам отношусь настороженно, даже в пределах сумм, гарантированных системой страховани€ вкладов.

” мен€ было несколько знакомых женщин-трейдеров, причем одна из них, спортсменка в прошлом, торговала в основном на интуиции.  огда на них смотришь Ч веришь в успех. ∆енщины более стрессоустойчивы, помн€т о порогах, редко торгуют последним. », может быть, даже наша импульсивность Ч это не что иное, как внутренний голос, к которому нужно прислушиватьс€.

“ем, кто хочет начать инвестировать, € бы посоветовала не копить какую-то определенную сумму, ведь сейчас есть акции на любой вкус и кошелек. —амое главное Ч решитьс€ сделать первый шаг, зачислить деньги на брокерский счет и сделать первую покупку.

јнна  озлова, частный инвестор.

»нвестиционный стиль: фундаментальный анализ предпри€ти€
»нвестиционные предпочтени€: акции, банковские депозиты
ќпыт инвестировани€: три года

46741 (165x252, 10Kb) огда € училась в институте, то мечтала стать аналитиком или управл€ющим активами. ¬ 1998 году у мен€, тогда еще студентки, по€вилс€ первый опыт инвестиций. ћы с мужем поддались советам знакомых, которые профессионально занимались ценными бумагами, и купили √ ќ.

ѕосле дефолта в августе 1998 года нам пришлось очень нелегко. —итуаци€ была такова, что € не могла инвестировать, сбережений уже не было, и к тому же было невозможно найти работу по специальности в финансовой отрасли. Ќо та покупка √ ќ стала хорошим уроком: € пон€ла, что если вкладываешь куда-либо свои деньги, то необходимо самому принимать взвешенные решени€.

¬ернулась € на биржу в 2004 году. Ќачалось все с символической суммы Ч1 тыс. руб., это был минимально возможный размер брокерского счета (мне было очень важно изучить программу интернет-трейдинга, так как € бо€лась, что нажму вдруг не на ту кнопку).

—ейчас € управл€ю нашими семейными сбережени€ми, мои инструменты Ч это акции, депозиты в рубл€х и иностранной валюте, металлические счета в банках, а также иногда € использую производные (фьючерсы и опционы) в качестве страховки. ≈сли € вижу, что акции хороших компаний дешевы, то € покупаю их, причем направл€ю туда до 90% своих сбережений.  огда € сомневаюсь, у мен€ может быть 50% в акци€х, а 50% Ч на рублевом депозите. —ейчас € вышла из акций и жду, когда мои любимые бумаги подешевеют, чтобы снова их купить.

я стараюсь покупать акции известных больших компаний, но это необ€зательно Ђголубые фишкиї. ћне, например, очень нравитс€ фирма ЂЅалтикаї, € ее считаю эталонной, но эти бумаги Ђголубыми фишкамиї считать нельз€.

”правление средствами отнимает много сил и времени, потому что € делаю это все с прицелом на будущее: у мен€ есть отдаленные планы создать свою компанию по управлению активами. ѕоиск акций и анализ занимают фактически полный рабочий день плюс вечер, так как мы многое обсуждаем с мужем. ќн помогает делать те вещи, которые у мен€ вызывают трудности Ч например, мы вместе читаем специализированную иностранную литературу. —овершаю сделки € сама просто потому, что обладаю большим временем, но и к советам мужа прислушиваюсь. ƒо 2007 года у мен€ была сво€ фирма, но потом € пон€ла, что не выдержу два дела одновременно, и предпочла стать частным инвестором. ћне это интересно, муж также увлечен инвестированием, но € считаю, что лучше владеть маленькой частью большой хорошей компании, чем целиком владеть мелким бизнесом.

¬ качестве совета дл€ начинающих могу сказать следующее: всегда сознавайте пределы своей компетенции, не вкладывайте в то, чего не понимаете и не можете оценить. ѕро себ€ могу сказать, что € не в состо€нии предсказывать рыночные колебани€ акций, индексов и фьючерсов на сырье, поэтому и не занимаюсь спекул€тивными операци€ми.
–убрики:  –азное
ћетки:  

ѕроцитировано 2 раз
ѕонравилось: 6 пользовател€м



SCARLET5   обратитьс€ по имени ¬торник, 12 јпрел€ 2011 г. 19:51 (ссылка)
—пасибо! я то же не занимаюсь и не понимаю в этом ничего!!! ≈сть любима€ работа, и мне этого хватает!!!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Ќика_59   обратитьс€ по имени ¬торник, 12 јпрел€ 2011 г. 19:52 (ссылка)
Ќу вот!!! ќтличный дизайн и аватар!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
LaNocha91   обратитьс€ по имени ¬торник, 12 јпрел€ 2011 г. 20:04 (ссылка)
Ќика_59, —огласна с ¬ами!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
—вет- ол€да   обратитьс€ по имени ¬торник, 12 јпрел€ 2011 г. 20:43 (ссылка)
јватары и анимаци€ на GIFr.ru
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
“рииночка   обратитьс€ по имени —реда, 13 јпрел€ 2011 г. 18:30 (ссылка)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
  дневнику —траницы: [1] [Ќовые]