-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Фитнес_красота_здоровье

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 11.04.2009
Записей: 15640
Комментариев: 45300
Написано: 67279


Рынок недвижимости 2018: ситуация в Мурманске

Воскресенье, 09 Декабря 2018 г. 20:31 + в цитатник
plans_2 (700x393, 198Kb)

Мурманск - город действительно легендарный. Один из самых северных городов Европейской части России, он является и одним из самых востребованных российских портов, что, казалось бы, должно крайне положительно влиять на состояние рынка недвижимости в Мурманске. Естественно, что в Мурманске, как и в любом порту, хотели бы найти свое новое место жительства многие граждане России - ведь в любом портовом городе и снабжение получше, нежели где-то в глубинке, и гости порта часто привозят необычные для наших краев дары, да и девушкам проще с поисками жениха, не только иностранца, но и курсанта морских училищ или молодого моряка.


До недавнего времени все так и было - ехал народ в Мурманск, покидали службу во флоте и нуждались в постоянном жилье представители команд и служебного персонала теплоходов. Однако сейчас в силу резко снизившейся платежеспособности населения и, что касается именно Мурманска - определенного упадка российского флота - рынок недвижимости Мурманска оказался в буквальном смысле на дне. Спрос на жилье в Мурманске упал настолько, что квадратные метры жилья в этом городе хозяева продают буквально за копейки. За последние годы цена жилья в Мурманске снизилась на 30 процентов, и это далеко не предел, так как недвижимость продолжает упорно дешеветь. Конкретные примеры цен на новое и вторичное жилье в Мурманске можно посмотреть здесь.


Несмотря на значительный рост курса практически всех иностранных валют в 2014 году и серьезное подорожание недвижимости в этой связи, уже через несколько месяцев благодаря серьезно снизившемуся спросу квартиры в Мурманске стали продаваться по явно заниженным ценам. Дело в том, что, как и по всей России, в Мурманске наблюдается тенденция к несвоевременной выплате зарплат, а также повальные сокращения на рабочих местах. Именно поэтому мурманчане сейчас не горят желанием менять свое место жительства -во-первых, просто не имея на это свободных денег, а во-вторых, не желая брать ипотеку, так как неизвестно, будет ли в будущем возможность выплачивать проценты. К новостройкам в Мурманске сохраняется настороженное отношение - ведь очень многие строительные компании серьезно скомпроментировали себя за прошедшие годы, и поэтому сейчас требуется предельно внимательное отношение к выбору строительной компании. Настоятельно не рекомендуется обращаться за покупкой жилья в новые компании - прошедшими отбор временем и трудностями можно считать компании, благополучно миновавшие кризис 2008-2009 годов.


Наиболее популярными в Мурманске сейчас стали однокомнатные квартиры - их цена Достаточно невысока и составляет примерно 1,9 миллиона рублей. При покупке такой квартиры более всего привлекает то, что цена на квартиру практически не зависит от ее местоположения, тогда как цена на более дорогие квартиры очень зависит от престижности района. Но, несмотря на высокий спрос на однокомнатные квартиры, рынок недвижимости в Мурманске продолжает падать - так, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года он снизился на целых 48 процентов!