-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в ‘итнес_красота_здоровье

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 11.04.2009
«аписей: 15395
 омментариев: 45305
Ќаписано: 67015


–ынок недвижимости 2018: ситуаци€ в ќмске

¬торник, 03 »юл€ 2018 г. 21:25 + в цитатник
59d4e8b621146 (700x466, 314Kb)

 онец прошлого года ознаменовалс€ дл€ жителей ќмска и людей, намеренных переехать в этот город, очень при€тными дл€ них новост€ми - цены на недвижимость в ќмске, а также ставки ипотечного кредитовани€ в городе достигли своего исторического минимума.


¬ св€зи с этими тенденци€ми резко снизилс€ и ввод нового жиль€, то есть темпы его строительства. ѕоэтому с новостройками в ќмске пока наблюдаетс€ некотора€ напр€женка - но спрос на квартиры вторичного рынка небывало возрос! » вот как раз стоимость такого жиль€, отличие от новостроек, в ќмске практически не снижаетс€ - а с началом текущего года начала, хоть и незначительно, но повышатьс€. ќднако спрос на недорогие в насто€щее врем€ квартиры в ќмске неудержимо растет, и в недалеком будущем с большой долей веро€тности образуетс€ небольшой дефицит недвижимости, особенно среди самых попул€рных одно- и двухкомнатных квартир. »менно эти квартиры и обещают в самом скором времени значительно подорожать.


Ќо не стоит загадывать наперед - все же в текущем году приобрести квартиру в ќмске будет значительно проще и дешевле, чем в прошедших 2015 и 2016 годах, так как стремительного роста цен на недвижимость ќмска пока не прогнозируетс€. “аким образом, сделанные сейчас инвестиции в недвижимость в недалеком будущем обещают окупитьс€, что и делает инвестиции такого рода неизменно привлекательными.   тому же недорого приобретенна€ квартира в ќмске может стать источником бесперебойного дохода, если сдавать ее в аренду и получать за аренду довольно приличную плату. ќднако така€ тишь да гладь на омском рынке недвижимости, по всей видимости, не продлитс€ долго, так как уже сейчас компании, сдающие новостройки, начитают поднимать стоимость квадратного метра жиль€, так как спрос на качественное жилье в новостройках всегда остаетс€ на стабильном уровне. ≈сли хотите посмотреть конкретные цены, то зайдите на сайт по ссылке.


ќживлению рынка новостроек в ќмске серьезно поспособствовало и значительное снижение ипотечных ставок в банках города, что дало возможность приобрести квартиру в новостройке еще большему количеству желающих. ј вот что касаетс€ квартир вторичного рынка, то покидают ќмск и продают очень качественное жилье в основном обеспеченные люди, которые запрашивают за продаваемую квартиру очень немалые суммы - и поэтому продать такую квартиру становитс€ крайне т€жело, и продажа порой зат€гиваетс€ на несколько лет. » только осознавшие сложившуюс€ ситуацию продавцы снижают стоимость квартиры, чтобы привести ее в соответствие ситуации.


Ќо такое поведение продавцов крайне редко на рынке вторичной недвижимости ќмска, и поэтому в общем и целом серьезного снижени€ цен на вторичные квартиры ќмска, к сожалению, не наблюдаетс€. ј в дальнейшем с оживлением рынка недвижимости цена квадратного метра в ќмске неминуемо возрастет, что коснетс€ и квартир вторичного рынка, "державших" фиксированную цену долгие годы.

–убрики:  »нтересно и познавательно/ƒомашний уют/ƒизайн