Конец прошлого года ознаменовался для жителей Омска и людей, намеренных переехать в этот город, очень приятными для них новостями - цены на недвижимость в Омске, а также ставки ипотечного кредитования в городе достигли своего исторического минимума.

В связи с этими тенденциями резко снизился и ввод нового жилья, то есть темпы его строительства. Поэтому с новостройками в Омске пока наблюдается некоторая напряженка - но спрос на квартиры вторичного рынка небывало возрос! И вот как раз стоимость такого жилья, отличие от новостроек, в Омске практически не снижается - а с началом текущего года начала, хоть и незначительно, но повышаться. Однако спрос на недорогие в настоящее время квартиры в Омске неудержимо растет, и в недалеком будущем с большой долей вероятности образуется небольшой дефицит недвижимости, особенно среди самых популярных одно- и двухкомнатных квартир. Именно эти квартиры и обещают в самом скором времени значительно подорожать.

Но не стоит загадывать наперед - все же в текущем году приобрести квартиру в Омске будет значительно проще и дешевле, чем в прошедших 2015 и 2016 годах, так как стремительного роста цен на недвижимость Омска пока не прогнозируется. Таким образом, сделанные сейчас инвестиции в недвижимость в недалеком будущем обещают окупиться, что и делает инвестиции такого рода неизменно привлекательными. К тому же недорого приобретенная квартира в Омске может стать источником бесперебойного дохода, если сдавать ее в аренду и получать за аренду довольно приличную плату. Однако такая тишь да гладь на омском рынке недвижимости, по всей видимости, не продлится долго, так как уже сейчас компании, сдающие новостройки, начитают поднимать стоимость квадратного метра жилья, так как спрос на качественное жилье в новостройках всегда остается на стабильном уровне. Если хотите посмотреть конкретные цены, то зайдите на сайт по ссылке.

Оживлению рынка новостроек в Омске серьезно поспособствовало и значительное снижение ипотечных ставок в банках города, что дало возможность приобрести квартиру в новостройке еще большему количеству желающих. А вот что касается квартир вторичного рынка, то покидают Омск и продают очень качественное жилье в основном обеспеченные люди, которые запрашивают за продаваемую квартиру очень немалые суммы - и поэтому продать такую квартиру становится крайне тяжело, и продажа порой затягивается на несколько лет. И только осознавшие сложившуюся ситуацию продавцы снижают стоимость квартиры, чтобы привести ее в соответствие ситуации.

Но такое поведение продавцов крайне редко на рынке вторичной недвижимости Омска, и поэтому в общем и целом серьезного снижения цен на вторичные квартиры Омска, к сожалению, не наблюдается. А в дальнейшем с оживлением рынка недвижимости цена квадратного метра в Омске неминуемо возрастет, что коснется и квартир вторичного рынка, "державших" фиксированную цену долгие годы.