К сожалению, очень многие молодые и не слишком люди в нашей стране не имеют собственного жилья и свободной суммы денег, достаточной для его покупки. И, не желая существовать под одной крышей с родителями и, следовательно, отдавать им отчет в малейших своих действиях и передвижениях, молодежь стремится как можно скорее отделиться от них хотя бы путем аренды квартиры. Но как только решение арендовать квартиру оформилось окончательно, люди сталкиваются с неожиданными ранее проблемами - как снять квартиру за более выгодную для себя стоимость, как не попасть на недобросовестных посредников или вообще мошенников не остаться в итоге и без квартиры, и без денег.

К тому же любой человек стремится снять максимально удобную для себя квартиру в наиболее подходящем районе, имеющем оптимальную инфраструктуру, с налаженными коммуникациями непосредственно в районе (водопровод, электроснабжение, интернет и так далее) и в самой квартире - состояние сантехники, электропроводки и газовых приборов. Конечно, намного надежнее и удобнее искать квартиру для аренды с помощью риэлтора - ведь он великолепно ориентируется в существующем рынке, в нюансах оформления документов и прошел школу общения с клиентами. Но многих останавливает то, что услуги риэлтора требуют дополнительной и часто солидной оплаты - чаще всего риэлторы запрашивают за свои услуги половину арендной платы за месяц, а при том, что основная масса арендодателей сразу берут сумму оплаты квартиры за два месяца, первый и последний, то сумма набегает приличная. Поэтому вынужденные снимать квартиру молодые люди и семьи предпочитают делать это самостоятельно - но вот как это сделать, не допуская распространенных ошибок, расскажем в этой публикации.

Если вы решили искать квартиру для аренды по объявлениям, например, в Миассе на портале https://miass.etagi.com/realty_rent/, то старайтесь узнать максимум информации о квартире - район ее расположения, сторона, на которую выходят окна, есть ли в подъезде консьерж или он просто запирается на замок и так далее. Договоритесь о точном времени встречи с арендодателем,а если квартира понравилась вам уже по описанию, то добавьте арендодателю еще некоторую сумму, чтобы осмотреть квартиру в первой десятке желающих. И, попав в квартиру, подробнейшим образом осмотрите ее - как работают сантехнические устройства и газовое оборудование, вытяжки и интернет, и вообще все коммуникации в квартире,чтобы в первый же месяц проживания в ней не разориться на вызовах сантехников, электриков и прочих слесарей. Осмотрите и мебель квартиры, насколько удобны диваны и легко ли открываются дверцы шкафов. Все недостатки вы должны увидеть до подписания бумаг, до вручения арендодателю залога, так как вернуть уже уплаченный залог, как правило, невозможно.

Получить скидку на аренду квартиры довольно просто - нужно только предложить оплатить квартиру вперед за полгода и даже год, и арендодатель сам предложит вам скидку до 15 процентов. Другое дело, что молодые семьи далеко не всегда располагают одномоментно такими суммами! Но даже если это вам удалось, нужно еще раз проверить, является ли арендодатель настоящим собственником квартиры - для этого одного паспорта недостаточно, и поэтому попросите арендодателя предъявить вам хотя бы справку из БТИ. И уже убедившись, что вы имеете дело с настоящим владельцем квартиры, на не с посредником и даже мошенником, можно приступать к непосредственно заключению договора аренды, который желательно подготовить заранее - указать все данные арендатора и вписать в него только данные собственника. Обратите внимание на то,чтобы к договору была приложена опись имущества в квартире и описание порядка оплаты коммунальных услуг. сейчас практикуется оплата эксплуатационных расходов собственником, а показаний счетчиков на воду, свет, газ, а также интернета - арендатором.